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2018/6/14 小户型概念推广及形象包装
小户型概念推广及形象包装  1、小户型物业营销特点  1) 小户型营销更加注重概念的运用和形象的塑造  相对于其他物业类型而言,小户型更加注重形象的塑造,这主要是由于小户型的物业特点决定的,小户型物业面对的客户群目前主要是年轻人,这类人群思想观念先进,易于接受
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2018/5/29 美式地产(物业)营销
美式地产(物业)营销  在美国,每种类型的物业都面临着自己所独有的来自市场的挑战,事实上几乎没有一个项目——不管其构思和执行有多么好——能够自己独立开拓市场??⑸毯徒ㄔ焐痰木楸砻?,系统化的市场营销和销售方法更容易取得预期的效果?! ∮に愕木贰 ∶挥腥?
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2018/5/29 对“客户体验式”售楼准备工程的认识
对“客户体验式”售楼准备工程的认识  先给售楼准备工程下一个定义,所谓售楼准备工程,就是项目开盘之前,为了配合销售所做的卖场?! ∷孀欧康夭谐【赫嚼丛郊ち?,客户对产品的要求越来越高,销售压力越来越大,售楼准备工程作为项目的卖场,对于项目的整体销售是至关重要
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2018/5/25 四房二厅样板房带看说辞
四房二厅样板房带看说辞  T1----05单位  XX先生(小姐),欢迎参观T1栋05单位的样板房,站在门口的指示牌旁:  T1栋05单位面积是193㎡,四房二厅、双套房设计  大门:我们先来看看我们的大门,它是子母门设计,大方得体,平时可只开一扇大门,当搬家
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2018/5/25 二房二厅样板房带看说辞
二房二厅样板房带看说辞  T1----02单位  XX先生(小姐),欢迎参观T1栋02单位的样板房?! ≌驹诿趴诘闹甘九婆裕篢1栋02单位面积是108㎡,二房二厅设计?! 〈竺牛何颐窍壤纯纯次颐堑拇竺?,它是子母门设计,大方得体,平时可只开一扇大门,当搬家具、电
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2018/5/25 五房三厅样板房带看说辞
五房三厅样板房带看说辞  T1—01单位  XX先生(小姐),欢迎参观T1栋01单位的样板房?! ≌驹诿趴诘闹甘九婆裕篢1栋01单位面积是249㎡,五房三厅、双套房设计  大门:我们先来看看我们的大门,它是子母门设计,大方得体,平时可只开一扇大门,当搬家具、电
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2018/5/11 大型楼盘一期目标消费群深度分析
大型楼盘一期目标消费群深度分析  一、目标消费群分析  由于本项目的产品已经确定,因此,我们在深度分析目标客户群前,应先将产品的特点清晰,然后找出产品与目标客户群的共性,最后再进行对号入座,并以此作为制定针对性发动策略的依据?! ”鞠钅砍酥鞔蛑胁准缎律?、
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2018/5/11 丽湾别墅项目年度营销保障体系
丽湾别墅项目年度营销保障体系  一、丽湾媒介推广策略 ?。ㄒ唬┟浇槟勘辏ㄕ≡谀甓认刍平鸬灯?-6月打一场短!平!快!的漂亮仗)  选择适当媒体,为创意提供最佳的演出舞台与发挥空间,使广告对消费者产生最佳的说服效果?! ⊥ü蒲У拿浇橥斗抛楹喜呗?,制造声势,
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2018/5/11 丽湾别墅项目年度营销策略
丽湾别墅项目年度营销策略  根据广泛的市场调研和客户分析,并在总结前一阶段的工作的基础上,我们调整营销思路,结合市场需要,整合项目优势,全面进行有效市场推广?! ∷悸肪龆ǔ雎?nbsp; 主要针对以下问题展开我们的营销思路:  为什么要买别墅?  为什么选择丽
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2018/5/11 金沙园业主联谊会:春天的问候
金沙园业主联谊会:春天的问候  一、活动目的  通过活动过程中公司员工的专业、细致、周到、温情的服务,向业主和准业主展示**公司的整体形象,为业主提供预先认识未来邻居的机会,营造良好的社区氛围和良好的邻里关系,让业主提前感受置信生活方式,**的服务理念,建立我
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2018/5/11 丽湾别墅项目年度销售目标
丽湾别墅项目年度销售目标  销售分段周期  根据项目现状和市场情况,20XX年度丽湾的销售分为四个阶段:  销售时段起止时间销售目标累计栋数  市场引导期20XX年3月15日-20XX年4月18日10%11  开盘强销期20XX年4月19日-20XX年10月1
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2018/5/11 丽湾别墅项目来访客户分析
丽湾别墅项目来访客户分析  以下是根据对20**年12月17日至20XX年3月7日来访的共235批次客户进行统计后的分析结果?! 〗崧?:客户认识丽水湾主要途径主要是通过报纸广告和户外广告  绝大部分客户是通过报纸广告、户外广告了解本项目,说明前期宣传基本上达
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2018/1/10 商业地产与住宅项目推广的区别
商业地产与住宅项目推广的区别  商业项目的推广与住宅项目的营销推广,在项目推广与广告传播过程比较来看,由于项目产品的社会与经济属性不同,商业与住宅之间存在有很多的不同点,下面我们提出两个重点的方面进行分析和讨论?! ?.推广重点阶段的不同  项目营销推广的重点
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2018/1/10 房地产营销策略的制定
房地产营销策略的制定  影响房地产营销策略的有关因素分析  怎样尽快把房屋卖出去,是令开发商头痛的事情,所以房地产营销策略被越来越多地重视起来。房地产营销策略的制定是一项复杂的工作,涉及面广、难度大,怎样才能制定出好的营销策略,是值得我们深入研究的重要课题?!?
栏目:营销策划阅读:264
2018/1/10 “大型楼盘”的操盘策略
“大型楼盘”的操盘策略  房地产开发商对房地产开发、销售和管理的操作运营能力随着房地产市场的逐步成熟而不断增强,开发理念和经营理念也日趋理性和成熟。房地产业在历经了散兵游勇、零打碎敲式的小规???开发面积5千平方米—10万平方米)和中等规???开发面积10
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2018/1/10 楼盘大户型的10大营销策略
楼盘大户型的10大营销策略  招数一:强调舒适卖点  大户型是人们的终极置业需求,对居住舒适度要求极高,所以,在销售时应强调楼盘的舒适性与稀缺性。一般来说,大户型占据着一个楼盘的最佳资源,这包括朝向、采光、环境等。各楼盘应根据自身不同情况,寻找销售卖点。如宣扬
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2018/1/10 某住宅项目开盘前的营销推广策略
某住宅项目开盘前的营销推广策略  总体思路:  提早导入宣传,建立项目形象,提高项目的知名度和美誉度;  营销阶段划分,控制营销推广节奏,加快工程进度;  采用VIP权益增值策略,积累VIP客户;  运用VIP客户升级及奖励策略,分时分批确定房号,提高解筹率。
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2018/1/10 星河湾销售模式研究
星河湾销售模式研究  被誉为全球五大梦幻豪宅之一的星河湾,引发了全国人民学习的热潮。目前,对于星河湾的产品打造、跨界营销研究居多,但是,对于星河湾销售模式研究相对缺乏,为了弥补这个空白,也为服务于我司高端项目,基于这两点原因,我们收集整理了有关书籍以及网站资料
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2018/1/5 房地产营销策划十大要点
房地产营销策划十大要点  某著名房地产企业老总说过一句话:一个项目要取得成功,50%在于地块选择,30%在于规划设计,20%在于销售执行,而前面的80%必须通过后面的20%来实现。事实上,这位老总的话后面还可以加上一句:无论是地块选择、规划设计,还是销售执行,
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2018/1/5 三四线城市住宅项目的营销推广
三四线城市住宅项目的营销推广  如今三四线城市的房地产市场可谓热火朝天。一二线城市开发商纷纷转战三四线城市,储备资源,抢夺战略要地,三四线城市的本土开发商也奋力崛起,利用地缘优势、人脉关系优势攻城略地、努力抗击,俨然成了一场轰轰烈烈的战争。转战三四线城市,单凭
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